Hvad Betyder Udlæg I Fast Ejendom?

Billede: canva.com

Udlæg er et begreb som dækker over en række ejendele, eller aktiver, du som boligejer kan risikere at skulle overgive, hvis du ikke kan betale dit huslån.

Udlæg er en form for forsikring, som en kreditor (typisk en bank) kan bruge til at opkræve værdier som tilsvarer den mængde penge du skylder dem.

Udlæg er en meget bestemt størrelse, og der kan ikke tages udlæg i en hvilken som helst genstand i din bolig.

Der kan fx ikke tages udlæg i små pengebeløb, små genstande med lav værdi, eller genstande/ting som er nødvendige for boligens drift og familiens velvære eller uddannelse.

Helt specifikt siges det at der ikke kan tages udlæg i ting som skal bruges til "opretholdelse af et normalt beskedent hjem og en beskeden levefod for skyldneren og han/hendes husstand".

De ting som der typisk tages udlæg i, er store dyre ting som fx biler, designermøbler, maskiner, elektronik, smykker osv.

Man kan dog ikke tage udlæg i værdier som har en særlig personlig betydning, fx vielsesringe.

Dette gælder dog ikke værdier med en utrolig høj værdi, som fx gamle arvestykker med høj værdi da de måske er i guld, sølv eller andre værdifulde materialer.

Udlæg er selvfølgelig kun noget som hænder, hvis du som låner ikke kan betale dine lån af i længere tid, og dermed må have huset på tvangsauktion. 

Tak til avxperten Til slut vil sige stort tak til avxperten, der har bidraget økonomisk til denne artikel. Derfor kan vi på glædeligvis opfordre dig til at kigge ind og finde gryder. Det gør hverken til eller fra, men det er information du bør vide.